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今年で創業四十七年、古本不動産

47周年

国連総本部まで徒歩1分4階建てタウンハウス 413E 50th

  • $9,950,000

物件詳細Description

full basement413E50thはイースト50丁目北側、1番街とビークマンプレイスの間に位置する4階建て4ベッドルーム5バスルーム、建物面積約4400SF1500SF(およそ925SFバックヤード、およそ625SF屋上テラス〕の屋外スペースを備えたブラウンストーン,2ファミリーのスタイルで2つの独立したエントランスアプローチを持ち、一軒屋としてのプライベートな使用、2世帯住宅や、地上階収益案件上階別荘、1棟貸し収益案件など投資物件として、と多様使用可能なタウンハウスです。地上階ユニットからも、2階ユニットからも裏庭スペースへのアクセスが可能です。キッチンはオープンスタイル、アイランドスタイルで中央に置かれ、リビング、ダイニングルーム、の開放感を追求した間取りです。3階はフルフロアーのマスタースイート、マスターバス、ウオーキングクローゼットとゆったりと贅沢でプライベートな空間を創りだしています。最上階はベットルームが2室、さらに屋上テラスと住空間を最大限に引き出しています。築年100年の伝統と品格が漂う上質レジデンスに最新テクノロジーの機能性を備えた、快適な生活が楽しめるタウンハウスです。

特典
1)-1インターカムはビデオインターカムです.映像で来客の顔を確
認してドアを開閉できます。
1)-2 空調はセントラルヒーティングで、電源オン・オフ、温度調
整をスマホのアプリからコントロールできます。外出先からも操
作可能です。 またCとFの使い分けもできます。
1)-3 ワインクーラー付きキッチンアプライアンスは Miele。賃貸
可能部分もMieleです。
2) 配管、配線全て新しくしています。インターネットの接続は
光ファイバーになります。(Verizonで今年中を予定しています
。)
3) 基礎工事、強化工事は鉄骨を入れて補強しました。またほぼ全
てのジョイストを入れ替えてあります。
4)-1レイアウトでワンファミリーとしても使えますし、グランド
フロアを分け二世帯住宅、もしくは賃貸アパートとしても利用い
ただけるように入口を別に設けてあります。賃貸用のガス、水道
メーターも別々になっています。
4)-2ストアレージスペースを大きく取ってあります。地下は全て
ストアレージになります。

4)-3 グランドフロアは屋外でのパーティをしやすくするためにフ
レンチドアから中庭にアクセスしやすくなっており、またキッチ
ン機能が充実しています。
4)-4 ルーフトップはアウトドア家具を配置するだけですぐ利用
可能です。
4)-5 階段の真上につけた天窓から常時太陽光がさしむため、屋内
が常に明るいデザインになっています。

建物紹介
413 E 50 th Street
価格: $9,950,000

所在地      :50丁目の北側、1 st AveとBeekman Placeの間
ブロック/ロット :362/ 105
敷地寸法                    : 19,42’ x 100’42
敷地面積           : 1950 SF
階数          : 4
建物寸法                    : 19,42’ x 45’
建物面積        : 4426 SF
住宅戸数     : 2
ゾーニング*    : R8B
F.A.R. *                      : 4
建築可能最大面積   : 7800 SF

現存建物面積          : 4426 SF

空中権      : 3374 SF
固定資産税    : $60,745

413E50th is located on the north side of East 50th Street, between 1st Avenue and Beekman Place, 4 floors, 4 bedrooms, 5 bathrooms, building area about 4400SF to 1500SF(approx. 925SF backyard, approx. 625SF Brownstone with outdoor space on the roof terrace] has two independent entrance approaches in the style of two families. You can  enjoy the entire house as  a single family for the complete privacy with exclusive outdoor space, or as  two-family housing, renting  a ground floor to off set the living expenses while you enjoys upper floor villa,  or  one building rental revenue project as an investment property. Both ground floor unit and second floor units provide access to backyard space. The kitchen is centrally located in an open style and island style, and its floor plan  pursues a sense of openness in the living room, dining room. The third floor creates a spacious, luxurious and private space with a full-floor master suite, master bath and walking closet. The top floor features 2 bedrooms, plus a rooftop terrace to maximize  living space.   The townhouse meets comfortable living with the latest technology and  functionality can offer  in a high-quality residence with 100 years of tradition and dignity.

Benefit
1)-1 A video intercom. You
can open and close the door by confirming the face of the visitor with the video.
1)-2 Air conditioning is central heating, and
you can control the power on and off and temperature control from the smartphone app. You can
also manipulate it on the go. You can also use C and F differently.
1)-3 Kitchen appliance with wine cooler miele. The
available parts are miele.
2) All piping and wiring are new. The Internet
connection is fiber optic. (We’re going to have
verizon this year.) 3)

Foundation work and reinforcement work were reinforced with steel frame. Almost
all joist have also been replaced.
4) -1 Layout can be used
as a one family, and the entrance
is set up separately so that the ground floor can be used as a two-family house or a rental apartment. Gas and water
meters for rent are also separate.
4)-2 The storage space is taken up greatly. All the
underground will be storerages.

4)-3 The ground floor is easily
accessible to the courtyard through
the wrench door to make it easier to party outdoors, and there is plenty of kitchen function.
4)-4 Rooftops are available in
a short way by simply placing outdoor furniture.
4)-5 The sunlight always sees through the skylight
directly above the stairs, so the indoors always have a bright design.

Building
Introduction 413 E 50

th Street Price: $9,950,000

Location: North side of 50th Street, between 1
st Ave and Beekman Place

Block/Lot: 362/105 Site dimensions:

19,42′

x 100’42 Site area : 1950 SF Floors : 4

Building Dimensions : 19,42′ x

45′ Building Area : 4426 SF

Residential Units : 2

Zoning* : R8B

F.A.R. * : 4

Maximum building area: 7800 SF

Existing building area: 4426 SF

Air rights: 3374 SF

Property tax : $60,745

Floor Plan – 413 East 50th Street NEW (1)

 

エリアNeighbourhood

Q24M+5Q New York
    • Price: $9,950,000 
    • Property Taxes: 60745 
  • Contact Agent

    Evans, Yoko

    Commercial/Investment Licensed RE Sales representive
    furumotorealtyusa@gmail.com
    212-758-8118
    201-686-5263